沉重！2021年阜阳供地计划曝光！

据阜阳政府网官方消息，今年阜阳将供应9410亩商住用地，其中颍泉供应2863亩，阜阳三区供地最高！

根据土地供应情况，顺序是:

城南1515亩

颍州1323亩

英2863亩

英东1963亩

开922亩

富824亩

下面我们进入正文，详细了解一下今年的土地供应情况。请看一看！

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一、2021富阳供地计划曝光！总供应量32776亩，泉北连续2年发展！

近日，阜阳市2021年国有建设用地供应计划获市政府批复，阜阳2021年供应总量控制在32776亩，其中商住用地9410亩。

从2021年土地计划供应表可以看出，阜阳六大板块偏多。

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从表格中不难发现，颍泉商住用地供应量位居全市第一。据悉，这已经是盈泉连续两年的重点发展。此外，颍泉计划2021年供应公共管理和公共服务用地1134亩，交通用地4801亩。意味着颍泉的配套设施将进一步完善，未来泉北新城将打造更宜居的区域。

英东重点发展交通，交通规划提供土地5067亩。颍州区、经开区、府河新城2021年公共管理和公共服务用地规划均为0。

然后

让我们走进去一探究竟。

阜阳6大片区土地供应详细规划

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颍州区供应2686亩。

商住供应1323亩

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城南新区供应6225亩。

商住供应1515亩

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颍泉区供应10251亩。

商住供应2863亩

颍东区供应8977亩。

商住供应1963亩

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经济开发区供应3273亩。

商住供应922亩

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富园物资1364亩。

商住供应824亩

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二、地球城战报！阜阳2个月收金14亿多，全县持续增加！

虽然新年刚过两个月，但富阳县土城的战火已经硝烟弥漫了很久。据统计，阜阳1-2月共收到141364万元，1月的战绩位列全省第三，真是牛逼！

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阜阳2月份收到约52.22亿元。

据了解，2021年2月，安徽省共出让住宅用地1778亩(含商住)，总投资约52.22亿元。

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来源:安徽土地信息网

表格信息显示，从成交总面积来看，本月安徽省没有城市出让面积超过1000亩，出让面积最大的是芜湖，为449.24亩；淮北紧随其后；合肥、黄山、淮南、蚌埠、马鞍山、池州、安庆、苏州本月无住宅或商业用地出让。

成交总价方面，2月份，芜湖以30亿元的成交总价领跑全省；其次是六安和阜阳，分别成交8.7亿和4.4亿。

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拿9.7亿黄金！阜阳1月卖地616.74亩。

据安徽土地信息网统计，2021年1月，安徽省共出让住宅用地(含商住)4495亩，总投资额约143亿元。

其中富阳占地616.74亩，全省第三！总成交额9.7亿元，均价157.33万元/亩。

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来源:安徽土地信息网

从总成交面积来看，本月安徽省没有成交面积超过1000亩的城市，以六安的722.92亩成交面积最大；淮北紧随其后，面积711.48亩；黄山、蚌埠、池州、宣城本月无住宅、商业用地出让。

从成交总价来看，1月份，合肥以34亿的总成交量领跑全省；其次是芜湖和六安，分别成交16亿和17亿；从成交均价来看，合肥以1017万元/亩的成交均价遥遥领先，芜湖以433.97万元/亩紧随其后；

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来源:安徽土地信息网

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北京某科技公司以3.09亿元拿下阜南200亩土地。

此外，阜南县自然资源和规划局于2月22日发布中标公告:阜南轩厦房地产开发有限公司以总价约3.09亿元竞得阜南FN2021-1、2、3三幅地块。

据了解，这家公司属于北京艺兮科技有限公司，旗下在线视频直播应用包括秒拍、第一直播、小卡秀等。

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该房地产公司表示，将在阜南建设首个5G未来社区、短视频产业基地和电子商务产业园。

根据阜南县政府的报告，北京艺兮科技在阜南设立了全资子公司阜阳宣一网络科技有限公司，拟投资建设“艺兮科技”项目，占地约340亩，总建筑面积59万平方米，总投资15亿元。

文创云街、智慧府南体验中心、线下农产品展示中心、智慧社区、高端人才公寓、能工巧匠广场、科技主题广场、云soho大学生创业基地等。将被建造。前期将采用先施工后运营的模式。将派出运营团队，在当地招聘100人，负责科技短视频的后台审核和短视频、直播的运营…

高科技企业的入驻，对阜南人来说可以说是一件好事，可以带动发展，盘活劳动力，打开网络渠道与外界沟通的大门。恭喜阜南朋友~

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第三，地球市场火爆！阜阳三宗324亩土地集中出让，起拍价近10亿元。

今天，阜阳市自然资源与交易中心已经出售了三块324亩的土地，覆盖颍州区和府河公园，包括之前已经拍卖过两次的金种子旁边的地块。

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数据来源:阜阳自然资源交易中心

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颍州区[2020]-14号宗地

出让信息显示，[2020]-14宗地位于颍州区京九路西侧、清河东路南侧，占地152.58亩。起拍价352万元/亩，起拍价53708.16万元。

据悉，该地块位于颍州区金种子酒厂附近，毗邻金种子公园。目前周边很多空，属于待建区域。土地流转在一定程度上可以解决该地区居民的居住环境问题。

该地块卖了两次都没有成功。

2020年6月曾出售过一次，但不久后宣布终止出售。当时该地块起拍价为380万元/亩；

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2020年11月26日，该地块再次出让，地块起拍价由380万元/亩降至352万元/亩。此外，招标要求中还增加了不少于5万平方米的整体安置房面积建设。

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地块大概位置仅供参考。

[2020]-14号包裹要求:

竞买人须建设建筑面积不低于5万平方米的整房及其等比例地下车库用于安置，颍州区政府以5000元/平方米的综合价格回购建筑面积不低于5万平方米的整房；投标人应在地块内设立一所规模不低于12个班的幼儿园，用地面积不低于5400平方米，建筑面积不低于4320平方米。

位于颍州老城区，地块周边细节曝光。

根据边肖的现场调查，【2020】-14的选址不靠近市区。据附近的工人介绍，工地西侧的颍州区安置区正在施工。

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地块现状

-大约在冬天-

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北侧的金种子雕塑公园和金种子生态产业文化园是该地块周边的一大亮点。公园占地约23.5公顷，其中水域面积约11.4公顷。

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美中不足的是，地块南侧是污水处理厂，东侧靠近铁路。晚入住可能会有一定影响。

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地块南侧是七里长沟路，富阳创业水务有限公司离地块不远。

与地块相邻的有丽华公馆、东园雅居、采莲郡等。，周边生活配套基本完善。

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外围社区

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国珍天然气经营部和加油站离地块不远。

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附近地块没有突出的配套，但毕竟地处老城区，距离万达广场商圈也近。到时候，来这里旅游就更方便了~

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颍州区[2020]-43号宗地

[2020]-43号地块占地58.215亩，位于颍州区清河东路南侧、沙河路西侧。起拍价400万元/亩，起拍价23286万元。

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地块大概位置仅供参考。

据了解，该地块位于阜阳金种子酒厂附近，周边有多个待开发区域。不过从地图上看，小区周边有一些小区，基础设施比较完善。如果新扶余大桥建成，交通将更加便利。

此外，去年年底，金种子酒业约67.73亩土地被政府征用，拆迁补偿费共计215546756.60元(约2.15亿元)，折合单价约318万元/亩。

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拆迁地块位于清河东路以南、沙河路以西，与[2020]-43号地块位置相近。拆迁区域属于老城区，周边有六中、莲池小学、七里河小学、红旗中学、十八中。另外，肿瘤医院和创伤医院也不远。何英东路直通市区，沙河路连接市区。

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被征用的土地包括工业、商业和住宅用途的四个小地块，其中住宅用地面积为56.94亩。

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富公园FHSZ2001地块:13000平方米商业建筑。

FHSZ2001地块占地113.645亩，项目位于府河公园泰山路东侧。起拍价180万元/亩，起拍价20456.1万元。

包裹FHSZ2001要求:

竞得人须依据商业布局和道路设计要求投资建设规划支路一；在满足该宗地规划设计条件通知书规定的停车位要求外，另增加200个地下停车位(负一层)；竞得人须在地块内集中建设13000平方米(计容建筑面积)的商业建筑。

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地块大概位置仅供参考。

编辑根据公示大胆猜测，该地块可能位于北律北侧，但具体位置还要等官方公示。

2021年，府河公园首宗地块出让，说明公园发展步伐逐渐加快，而且不仅在招商引资方面，在城市建设方面也是如此。

结语:编者看了阜阳的供地计划，感叹阜阳发展的脚步从未停止，大踏步前进，期待在各项配套完善的同时，阜阳城市地位的新一轮突破！